【媒體解讀】《淮北市城市更新辦法》出臺
打造宜居韌性智慧城市

近日，《淮北市城市更新辦法》（以下簡稱《辦法》）正式印發，將于2025年9月1日起實施，有效期5年。

據了解，該《辦法》是在2023年發布的《淮北市城市更新暫行辦法》基礎上修訂而成，旨在落實國家、省關于城市更新的最新部署要求，進一步完善城市更新制度體系，推動我市城市結構優化、功能完善、品質提升。

與暫行辦法相比，新版《辦法》在多個方面進行了重要調整。在工作體制機制上，將統籌協調機構調整為2024年設立的市城市更新工作專班，同時優化專家指導工作，邀請省內外專家學者參與城市更新工作。在規劃體系方面，明確了“城市更新專項規劃—單元片區更新詳細規劃—項目建設方案”的規劃設計體系，讓城市更新更具科學性和系統性。

資金籌措是城市更新的關鍵環節，新版《辦法》提出探索多元化投資方式，融合使用地方財政資金、中央預算資金、超長期特別國債、地方專項債等多類資金，并明確“嚴防新增政府隱性債務”。在項目支持政策上，補充完善了用地政策和房屋使用全生命周期安全管理制度，支持利用存量低效用地建設保障性住房、完善公共服務設施等，還對國有歷史建筑利用方式、安置形式等進行了優化。

值得關注的是，新版《辦法》在修訂過程中充分征求了各方意見。市住房和城鄉建設局通過實地調研、問卷調查、座談會等形式，走訪23家相關單位，完成282份公眾調查問卷，廣泛聽取利益相關者的意見和訴求，并書面征求35家單位意見，對合理建議予以采納，確?！掇k法》更貼合實際、更具操作性。

下一步，市住房和城鄉建設局將以新版《辦法》為指引，完善頂層設計，健全市—縣區—街道三級聯動工作體系；強化規劃引領，推進相山區啤酒廠片區、烈山區老城片區等重點區域更新改造；統籌重大項目，積極爭取各類資金支持；推動示范先行，努力讓城市更新工作走在全省前列，全力打造宜居、韌性、智慧城市，為建設中國式現代化美好淮北添磚加瓦。