淮北市相山區公共租賃住房配租公告

根據《淮北市人民政府關于大力推進住房保障貨幣化的指導意見》（淮政〔2015〕21號）及《淮北市人民政府辦公室關于印發<淮北市公共租賃住房管理辦法（試行）>通知》（淮政辦〔2023〕26號）等文件精神，現將2025年相山區公共租賃住房配租有關事項公告如下：

一、申請時間

2025年6月18日—2025年7月4日（節假日除外）。

2025年7月4日前申請人到淮北市公租房運營管理服務中心（相山區相山北路82-5號）、丁樓家園物業辦公室或廣澤家園B物業辦公室申報并遞交資料，逾期不予辦理。

二、申請條件

公共租賃住房申請人應年滿18周歲（2007年7月4日前出生），具有完全民事行為能力，符合下列條件之一的，納入公共租賃住房供應范圍：

1.城鎮中等偏下收入住房困難家庭。家庭成員具有相山區城鎮戶籍，在本市城區范圍內無住房、經營性用房或家庭住房面積低于人均20平方米，家庭人均年收入低于當地上年度城鎮人均可支配收入的70%（人均不超過2656元/月）；殘疾、大病、孤老、軍烈屬等特殊保障群體，收入標準放寬至90%（人均不超過3415元/月）。

2.新就業無房人員。申請人及家庭成員在本市城區范圍內無住房、經營性用房或住房建筑面積低于人均20平方米，在本市用人單位工作，簽訂正式勞動（聘用）合同并在本市正常繳納職工社會保險。

3.穩定就業的外來務工人員。申請人及家庭成員在本市城區范圍內無住房、經營性用房，家庭人均年收入低于當地上年度城鎮人均可支配收入的70%（人均不超過2656元/月），且在本市用人單位工作，簽訂勞動（聘用）合同并在本市正常繳納職工社會保險。

有下列情形之一的，不得享受公租房保障：

1.擁有兩輛及以上汽車或者擁有購置價在8萬元以上中高檔汽車的（新就業無房職工除外）；

2.已享受房改房、經濟適用房、公租房、棚改拆遷等相關住房保障政策的；

3.其他不符合公租房保障政策規定的。

三、配租房源

本批次公共租賃住房配租房源為：共計166套。

丁樓家園公租房：位于淮北市相山區孟山路銀安學校對面，其中一室一廳63套，面積約為50平方米;二室一廳19套，面積約為60平方米。

廣澤家園B公租房：位于淮北市相山區泉山支路與南湖路交叉口西南260米，其中一室一廳70套，面積約為50平方米;二室一廳14套，面積約為60平方米。

四、申請材料

（一）相山區城鎮戶籍家庭需提供材料：

1.《相山區公共租賃住房配租審批表》；

2.申請人及家庭成員的身份證、戶口簿；

3.申請人及家庭成員的不動產登記信息查詢表；

4.家庭現住房狀況材料〔房屋租賃證明（雙方簽字蓋章或手?。?；

5.申請人及家庭成員收入證明（有工作單位的由單位出具或提供近期包含工資發放信息的銀行流水，退休人員提供近期包含退休金發放信息的銀行流水，其中低保家庭提供低保證件或近期包含低保發放信息的銀行流水，低收入家庭提供民政部門開具的證明）；

6.婚姻狀況證明〔結婚證、離婚證（附離婚協議）、法院民事判決書或調解書、單身承諾書〕；

7.家庭成員含有杜集區、烈山區或濉溪戶籍的，需提供戶籍所在社區及住建部門出具的未享受公共租賃住房證明；

8.烈屬、殘疾軍人、勞動模范、見義勇為等其他材料；

9.車輛證明〔車輛管理所出具的購置證明或購置發票〕；

10.申請人提供1寸免冠彩照1張；

11.其他需要提供的相關材料。

(二)新就業無房人員需提供材料：

1.《相山區公共租賃住房配租審批表》；

2.申請人及家庭成員身份證、戶口簿；

3.申請人及家庭成員的不動產登記信息查詢表；

4.勞動（聘用）合同、社會保險繳納證明；

5.畢業證及學信網學籍驗證報告；

6.家庭現住房狀況材料〔房屋租賃證明（雙方簽字蓋章或手?。?；

7.申請人及家庭成員收入證明（提供近期包含工資發放信息的銀行流水）；

8.婚姻狀況證明〔結婚證、離婚證（附離婚協議）、法院民事判決書或調解書、單身承諾書〕；

9.申請人提供1寸免冠彩照1張；

10.其他需要提供的相關材料。

(三)外來務工人員需提供材料：

1.《相山區公共租賃住房配租審批表》；

2.申請人及家庭成員身份證、戶口簿；

3.申請人及家庭成員不動產登記信息查詢表；

4.勞動（聘用）合同、社會保險繳納證明；

5.家庭現住房狀況材料〔房屋租賃證明（雙方簽字蓋章或手?。?；

6.申請人及家庭成員收入證明（提供近期包含工資發放信息的銀行流水）；

7.婚姻狀況證明〔結婚證、離婚證（附離婚協議）、法院民事判決書或調解書、單身承諾書〕；

8.車輛證明〔車輛管理所出具的購置證明或購置發票〕；

9、申請人提供1寸免冠彩照1張；

10、其他需要提供的相關材料。

五、符合下列條件之一的保障對象，優先予以保障

1.享受城鎮最低生活保障家庭、城鎮特困供養人員；

2.孤寡老人〔年滿60周歲且無子女（需提供證明材料）〕、四級以上殘疾人員和重大疾病救助對象；

3.烈士遺屬、傷病殘退役軍人等享受國家撫恤補助的優

撫對象;

4.消防救援人員、見義勇為人員、省部級以上勞模家庭;

5.青年教師、青年醫生、環衛工人、公交司機等住房困難家庭以及未成年子女數量較多的家庭（2孩及以上）；

6.符合省、市等相關政策文件規定的其他保障對象。

六、租金標準

1.本次配租公租房租金按照租補分離政策執行。對城鎮低保、低收入住房困難家庭租金補助的標準為市場化租金與原租金（低保家庭1元/平方米/月、低收入家庭2元/平方米/月）的差額部分；對城鎮中等偏下收入家庭、新就業無房職工和穩定就業的外來務工人員分別按市場化租金標準的80%、80%和70%補助（最低不得低于3元/平方米/月）。戶均租金補助面積不超過60㎡。其中，一人戶補貼面積不超過35㎡，二人戶不超過50㎡（以上均含自有住房面積）；配租公租房超出以上標準的面積，城鎮低保、低收入住房困難家庭按原租金政策執行，其他保障對象按市場化標準收取租金后不再補助。

2.租補分離實施方案（試行版），最終根據淮北市住房和城鄉建設局意見修訂。

3.租金收?。哼\營單位作為公租房租金執收單位，按照市場租金標準統一收取2025年新配租租戶全額租金，同時登記租金補貼金額、開戶銀行及申請人賬號；

4.補貼發放：運營單位于每季度下旬向市住建局提報需審核返還租金的租戶名單，市住建局于每季度結束前審核完畢并將審核意見反饋至運營單位，運營單位依據住建部門審核發放的名單，使用住建部門申請的財政資金，于季度結束后次月30日前完成向符合條件的保障對象發放住房租賃補貼工作。

七、相關事宜

1.申請人應如實填寫《相山區公共租賃住房配租審批表》，承諾所填內容真實有效，并對提交材料的真實性負責，并提供身份證、戶口簿等所需的相關資料（原件及復印件）。

2.一個申請家庭限定配租一套住房，1至2人的家庭，原則上配租一室一廳住房，3人以上（含3人）的家庭，可配租二室一廳住房。

3.申請人類型選擇時，低保家庭應是民政部門認定的低保家庭；淮北上年度城鎮人均可支配收入的70%為2656元/月（殘疾、大病、孤老、軍烈屬等特殊保障群體，收入標準放寬至90%為3415元/月）。

4.領取及提交《相山區公共租賃住房配租審批表》

地點：淮北市公租房運營管理服務中心（相山區相山北路82-5號）、丁樓家園公租房物業辦公室、廣澤家園B公租房物業辦公室。

八、咨詢電話

0561-3898299、0561-3898388

特此公告。

相山區公共租賃住房配租出售工作領導小組辦公室

淮北市保障性住房運營有限公司

2025年6月16日